Eengezinswoning - Te koop
€ 479.000
Boekweithof 6, 9160 Lokeren
3
174 m²
1
1
Omschrijving
ENERGIEZUINIGE WONING IN KINDVRIENDELIJKE WIJK
ZATERDAG 20/09 1STE BEZOEKDAG OP afspraak. Deze rustig gelegen nieuwbouwwoning van 2016 vinden we in een rustige en kindvriendelijke wijk op wandelafstand van Moerbeke dorp. Op het gelijkvloers vinden we de inkomhal met apart gastentoilet, lichtrijke leefruimte met de volledig geïnstalleerde open keuken, berging. Via de trap komen we in de nachthal die toegang geeft tot 2 slaapkamers, apart toilet, was/technische ruimte, badkamer met bad, inloopdouche en dubbele lavabo. Als extra is de zolderverdieping volledig afgewerkt tot een zeer ruime 3de slaapkamer en een bergzolder. Buiten vinden we de oprit, carport, onderhoudsvriendelijke en afgesloten tuin met verschillende terrassen en tuinhuis. Verder beschikt deze energiezuinige woning (EPC:19) over hoogrendementsketel op gas met overal vloerverwarming, zonnepanelen, airco, hoogrendements beglazing met pvc omkadering, rolluiken, zonnewering, regenput die de toiletten bedient, goedgekeurde elektriciteit, super en volledig geïsoleerd. (EPC: 19!!) .... Deze woning heeft een sublieme ligging dankzij de nabijheid van Moerbeke dorp, scholen, sportfaciliteiten, winkels, openbaar vervoer, ontspanning,... en met een vlotte bereikbaarheid E34 en E17. ABSOLUTE TOPPER IN MOERBEKE!!. ZATERDAG 20/09 1STE BEZOEKDAG OP afspraak. Laat deze unieke kans niet liggen en bel onmiddellijk voor meer info en/of bezoek! Bel 09 225 26 27 of surf naar www.cardi-woonadvies.be.
Delen op
Financieel
- Prijs: € 479.000,00
- Beschikbaarheid: Vanaf akte
- Kadastraal inkomen: € 621,00
Terrein
- Grondoppervlakte: 458,00 m²
- Tuin: Ja (310,00 m²)
Stedenbouw
- Stedenbouwkundige info: Ja
- Bestemming: Woongebied
- Bouwvergunning: Ja
- Verkavelingsvergunning: Ja
- Voorkooprecht: Nee
- Dagvaarding: Nee
- O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score: A
- P-score: A
- Vonnissen: Nee
- Bodemattest: Ja
Ligging
- School nabij: Ja
- Winkels nabij: Ja
- Openbaar vervoer nabij: Ja
- Autosnelweg nabij: Ja
- Sportcentrum nabij: Ja
Comfort
- Rolluiken: Ja
- Air conditioning: Ja
Technieken
- Elektriciteit: Ja
- Telefoonbekabeling: Ja
Energie
-
19
- EPC score: 19 kWh/m²/jaar
- EPC code: 44045-G-2014/0096/EP15942/A001/D01/SD001
- Isolatie: Ja
- Dubbele beglazing: Ja
- Type beglazing: Thermische en akoestische onderbreking
- Elektriciteitskeuring: Ja, conform
- Type verwarming: Vloerverwarming
- Attest gasketel: Ja
- Zonnepanelen: Ja
- Regenwaterput: Ja
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 174,00 m²
- Aantal gevels: 3
- Bouwjaar: 2016
- Staat: Uitstekend
- Aantal verdiepingen: 2
- Type dak: Zadeldak
Indeling
- Terras: 24,00 m²
- Wasplaats: Ja
- Zolder: Ja
Parking
- Garage: 1