Eengezinswoning - Te koop
€ 395.000
Boekweithof 22, 9180 Moerbeke-Waas
3
150 m²
1
1
Omschrijving
ENERGIEZUINIGE WONING IN KINDVRIENDELIJKE WIJK
ZATERDAG 6/12 1STE BEZOEKDAG OP afspraak. Deze rustig gelegen nieuwbouwwoning van 2016 vinden we in een rustige en kindvriendelijke wijk op wandelafstand van Moerbeke dorp. Op het gelijkvloers vinden we de inkomhal met apart gastentoilet, leefruimte, geïnstalleerde keuken, inpandige garage met wasplaats. Via de trap komen we in de nachthal die toegang geeft tot 3 slaapkamers, badkamer met bad, douche, dubbele lavabo en toilet. Als extra beschikt deze nog over een bergzolder. Buiten vinden we de volledig omheinde, aangelegde tuin met een ruim terras. Verder beschikt deze energiezuinige woning (EPC:87) over centrale verwarming met hoogrendementsketel op gas, zonnepanelen, ventilatiesysteem D, hoogrendements beglazing met pvc omkadering, regenput die de toiletten bedient, goedgekeurde elektriciteit, super en volledig geïsoleerd. (EPC: 87!!) .... Deze woning heeft een sublieme ligging dankzij de nabijheid van Moerbeke dorp, scholen, sportfaciliteiten, winkels, openbaar vervoer, ontspanning,... en met een vlotte bereikbaarheid E34 en E17. ABSOLUTE TOPPER IN MOERBEKE!!. ZATERDAG 6/12 1STE BEZOEKDAG OP afspraak. Laat deze unieke kans niet liggen en bel onmiddellijk voor meer info en/of bezoek! Bel 09 225 26 27 of surf naar www.cardi-woonadvies.be.
Delen op
Financieel
- Prijs: € 395.000,00
- Beschikbaarheid: Af te spreken met eigenaar
- Kadastraal inkomen: € 578,00
Terrein
- Grondoppervlakte: 216,00 m²
- Tuin: Ja (157,00 m²)
Stedenbouw
- Stedenbouwkundige info: Ja
- Bestemming: Woongebied
- Bouwvergunning: Ja
- Verkavelingsvergunning: Ja
- Voorkooprecht: Nee
- Dagvaarding: Nee
- O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score: A
- P-score: A
- Vonnissen: Nee
- Bodemattest: Ja
Ligging
- School nabij: Ja
- Winkels nabij: Ja
- Openbaar vervoer nabij: Ja
- Autosnelweg nabij: Ja
- Sportcentrum nabij: Ja
Technieken
- Elektriciteit: Ja
- Telefoonbekabeling: Ja
Energie
-
88
- EPC score: 88 kWh/m²/jaar
- EPC code: 44045-G-2015/0054/EP17286J071/D01/SD001
- Isolatie: Ja
- Dubbele beglazing: Ja
- Type beglazing: Thermische en akoestische onderbreking
- Elektriciteitskeuring: Ja, conform
- Type verwarming: Gas cv
- Attest gasketel: Ja
- Zonnepanelen: Ja
- Regenwaterput: Ja
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 150,00 m²
- Aantal gevels: 3
- Bouwjaar: 2016
- Staat: Uitstekend
- Aantal verdiepingen: 2
- Type dak: Zadeldak
Indeling
- Keuken: Ja, geïnstalleerd
- Terras: 15,00 m²
- Wasplaats: Ja
- Zolder: Ja
Parking
- Garage: 1