Huis - Te koop
€ 339.000
Noordstraat 17, 9160 Lokeren
4
158 m²
1
1
Omschrijving
OPEN BEBOUWING IN KINDVRIENDELIJKE WIJK TE EKSAARDE
BEZOEK OP afspraak. Bel nu voor meer info en/of bezoek bel 09 225 26 27. Deze op te frissen/te renoveren open bebouwing (grond opp.: 498m2) vinden we in een kindvriendelijke wijk nabij het mooie Eksaarde-dorp. Op het gelijkvloers hebben we de inkomhal met trap naar de bovenverdieping, apart gastentoilet, leefruimte, berging, keuken en inpandige garage. Op de bovenverdieping vinden we de nachthal die toegang geeft tot 4 zeer ruime en volwaardige slaapkamers, badkamer en een inrichtbare zolder. Daarnaast beschikt deze woning over een oprit en ruime tuin rond de woning. Deze woning heeft enorm veel mogelijkheden qua renovatie, indeling en uitbreidingen. De woning is reeds voorzien van een nieuw dak, PCV ramen met hoogrendementsbeglazing en centrale verwarming via mazout. Dit resulteert in een EPC-score van 378, oftewel label D, waardoor er geen renovatieverplichting van toepassing is. De woning ligt op wandelafstand van Eksaarde-dorp, openbaar vervoer, winkels, ontspanning, scholen,... en met een vlotte bereikbaarheid E34 en E17.!!ABSOLUTE TOPPER IN GEZOARDE!! BEZOEK afspraak. Bel nu voor meer info en/of bezoek bel 09 225 26 27 of www.cardi-woonadvies.be.
Delen op
Financieel
- Prijs: € 339.000,00
- Beschikbaarheid: Vanaf akte
- Kadastraal inkomen: € 716,00
Terrein
- Grondoppervlakte: 498,00 m²
- Tuin: Ja (300,00 m²)
Stedenbouw
- Bestemming: Woongebied
- Bouwvergunning: Ja
- Verkavelingsvergunning: Nee
- Voorkooprecht: Nee
- Renovatieverplichting: Nee
- Dagvaarding: Niet meegedeeld
- O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score: A
- P-score: C
- Watergevoelig openruimtegebied: Nee
- Vonnissen: Nee
Ligging
- Buurt: Rustig
- School nabij: Ja
- Winkels nabij: Ja
- Openbaar vervoer nabij: Ja
- Sportcentrum nabij: Ja
Comfort
- Rolluiken: Ja
Energie
-
378
- EPC score: 378 kWh/m²/jaar
- EPC code: 20260622-0003900352-RES-1
- Dubbele beglazing: Ja
- Type beglazing: Thermische en akoestische onderbreking
- Ramen: Pvc
- Elektriciteitskeuring: Ja, niet conform
- Type verwarming: Stookolie cv
- Verwarming: Individueel
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 158,00 m²
- Aantal gevels: 4
- Bouwjaar: 1976
- Staat: Deels te renoveren
- Type dak: Zadeldak
Indeling
- Terras: 10,00 m²
- Wasplaats: Ja
- Zolder: Ja
Parking
- Garage: 1