Huis - Te koop
€ 185.000
Kerkwegel 3, 9230 Wetteren
2
87 m²
1
1
Omschrijving
WONING MET POTENTIEEL
Deze te renoveren woning ligt op de grens tussen Laarne en Wetteren. Hierbij de indeling van de woning: inkomhal, leefruimte, keuken, badkamer en garage. Boven vinden we de nachthal en 2 slaapkamers. Deze woning ligt op fiets afstand van centrum Wetteren, winkels, scholen, station, ... en met een vlotte bereikbaarheid. Met slechts enkele kleine aanpassingen, zoals het plaatsen van twee airco’s, kan deze woning een gunstig EPC-label behalen en verhuurd worden met een potentieel rendement van 4,3%. BEZOEK OP afspraak. Laat deze unieke kans niet liggen en bel onmiddellijk voor meer info en/of bezoek! Bel 09 225 26 27 of surf naar www.cardi-woonadvies.be
Delen op
Financieel
- Prijs: € 185.000,00
- Beschikbaarheid: Mits inachtneming huurders
- Kadastraal inkomen: € 371,00
Terrein
- Grondoppervlakte: 102,00 m²
Stedenbouw
- Stedenbouwkundige info: Ja
- Bestemming: Woongebied
- Bouwvergunning: Ja
- Verkavelingsvergunning: Nee
- Voorkooprecht: Nee
- Renovatieverplichting: Ja
- Asbestinventarisattest: Ja
- Dagvaarding: Nee
- O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score: A
- P-score: A
- Vonnissen: Nee
- Bodemattest: Ja
- Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: Nee
Ligging
- School nabij: Ja
- Winkels nabij: Ja
- Openbaar vervoer nabij: Ja
- Autosnelweg nabij: Ja
- Station nabij: Ja
- Sportcentrum nabij: Ja
Energie
-
539
- EPC score: 539 kWh/m²/jaar
- EPC code: 20261023-0003983081-RES-1
- Dubbele beglazing: Ja
- Ramen: Hout
- Elektriciteitskeuring: Ja, conform
- Type verwarming: Gaskachels
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 87,00 m²
- Aantal gevels: 3
- Staat: Deels te renoveren
- Type dak: Zadeldak
Indeling
- Keuken: Ja
- Zolder: Ja
Parking
- Garage: 1