Villa - Te koop

€ 649.000
Hoekstraat 103, 9080 Lochristi
5 226 m² 2 2

Omschrijving

INSTAPKLARE VILLA MET SUBLIEME LIGGING

Op de grens van Eksaarde en Zeveneken treffen we deze instapklare en bijzonder goed onderhouden villa in elegante Franse stijl, waar comfort en klasse hand in hand gaan. Op het gelijkvloers vinden we de ruime inkomhal, apart gastentoilet, droge kelder, 1ste slaapkamer met aangrenzende badkamer, lichtrijke leefruimte, keuken, berging/wasplaats. Via de open trap in de inkomhal komen we op de nachthal die uitgeeft op de ruime master bedroom met en-suite dressing, 3 slaapkamers, badkamer, berging en een ruime zolderberging. Dankzij de zeer ruime slaapkamer met aangrenzende badkamer op het gelijkvloers biedt deze villa tal van mogelijkheden, zoals kangoeroewonen, inwonende ouder(s) of een (hulpbehoevend) familielid, maar ook voor commerciële activiteiten of vrije beroepen. Buiten vinden we de voortuin, oprit, ruime garage voor 2 wagens, tuinberging, terras, aangelegde tuin met overdekte lounge met open haard en een prachtig verzicht op de velden. Deze villa is voorzien van pvc ramen met HR+ beglazing, overal isolatie, goedgekeurde elektriciteit, zonnepanelen, thuisbatterij (10KW), op elke verdieping airco en bijna overal ingemaakte kasten. Deze woning heeft een sublieme ligging dankzij de nabijheid van Zeveneken & Eksaarde-dorp, scholen, sportfaciliteiten, winkels, openbaar vervoer, ontspanning,... en met een vlotte bereikbaarheid. !!ABSOLUTE TOPPER!! ZATERDAG 24/01 1STE BEZOEKDAG OP afspraak. Bel nu voor meer info en/of bezoek bel 09 225 26 27 of www.cardi-woonadvies.be.

Lees meer

Financieel

  • Prijs: € 649.000,00
  • Beschikbaarheid: In onderling overleg
  • Kadastraal inkomen: € 1.365,00
  • Vrij beroep mogelijk: Ja

Terrein

  • Grondoppervlakte: 1.186,00 m²
  • Tuin: Ja (943,00 m²)

Specifieke ruimtes

  • Werkplaats: Ja

Stedenbouw

  • Stedenbouwkundige info: Ja
  • Bestemming: Woongebied met landelijk karakter
  • Bouwvergunning: Ja
  • Verkavelingsvergunning: Ja
  • Voorkooprecht: Nee
  • Asbestinventarisattest: Ja
  • Dagvaarding: Nee
  • O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  • G-score: A
  • P-score: A
  • Vonnissen: Nee
  • Bodemattest: Ja

Ligging

  • Buurt: Rustig
  • School nabij: Ja
  • Winkels nabij: Ja
  • Openbaar vervoer nabij: Ja
  • Autosnelweg nabij: Ja
  • Sportcentrum nabij: Ja

Comfort

  • Rolluiken: Ja
  • Air conditioning: Ja

Energie

  • 385
  • EPC score: 385 kWh/m²/jaar
  • EPC code: 20251030-0003716951-RES-1
  • Isolatie: Ja
  • Dubbele beglazing: Ja
  • Type beglazing: Thermische en akoestische onderbreking
  • Ramen: Pvc
  • Elektriciteitskeuring: Ja, conform
  • Type verwarming: Warmtepomp
  • Zonnepanelen: Ja
  • Regenwaterput: Ja

Gebouw

  • Bewoonbare oppervlakte: 226,00 m²
  • Aantal gevels: 4
  • Staat: Goede staat
  • Bijgebouw: Ja
  • Type dak: Mansardedak

Indeling

  • Keuken: Ja, volledig geïnstalleerd
  • Bijkeuken: Ja
  • Bureau: Ja
  • Terras: 20,00 m²
  • Wasplaats: Ja
  • Kelder: Ja
  • Zolder: Ja

Parking

  • Garage: 2

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.

Jouw woning ook verkopen/verhuren? Contacteer ons