Villa - Te koop
€ 599.000
Bautschoot 50, 9160 Lokeren
3
195 m²
1
Omschrijving
CHARMANT GERENOVEERDE VILLA TE EKSAARDE
ALWEER VERKOCHT OP DE EERSTE BEZOEKDAG!!. Deze charmante villa straalt rust uit dankzij de moderne afwerking, lichte kleuren, doordachte indeling en grote raampartijen die het interieur baden in natuurlijk licht.Op het gelijkvloers bevinden zich de inkomhal met apart toilet, bureau, berging, volledig geïnstalleerde & open keuken, droge kelder, gezellige zithoek met heel veel lichtinval door de grote raampartij met zicht op de weide. Op de bovenverdieping vinden we een nachthal, twee volwaardige slaapkamers waarvan 1 met dressing en een moderne badkamer uitgerust met een dubbele lavabo, inloopdouche, ligbad en een toilet. De zolder is volledig uitgewerkt tot een 3de slaapkamer. Deze villa is grondig gerenoveerd en voorzien van isolatie, hoogwaardige materialen, veel ingemaakte kasten, vernieuwde en goedgekeurde elektriciteit, een regenwaterpomp die de toiletten bedient, ... EPC:178. Buiten beschikt de woning over staanplaatsen voor de woning, tuinberging, een volledig afgesloten tuin met ruim terras met een prachtig zicht op de weides. De woning ligt op wandelafstand van Eksaarde-dorp, openbaar vervoer, winkels, ontspanning, scholen,... en met een vlotte bereikbaarheid E34 en E17.!!ABSOLUTE TOPPER IN GEZOARDE!! BEZOEK OP afspraak. Laat deze unieke kans niet liggen en bel onmiddellijk voor meer info en/of bezoek! Bel 09 225 26 27 of surf naar www.cardi-woonadvies.be.
Delen op
Financieel
- Prijs: € 599.000,00
- Beschikbaarheid: In onderling overleg
Terrein
- Grondoppervlakte: 630,00 m²
- Tuin: Ja (525,00 m²)
Specifieke ruimtes
- Werkplaats: Ja
Stedenbouw
- Bestemming: Woongebied met landelijk karakter
- Bouwvergunning: Ja
- Verkavelingsvergunning: Nee
- Voorkooprecht: Nee
- Asbestinventarisattest informatie: VEILIG
- Dagvaarding: Nee
- O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score: A
- P-score: A
- Vonnissen: Nee
- Bodemattest: Ja
Ligging
- Buurt: Rustig
- School nabij: Ja
- Winkels nabij: Ja
- Openbaar vervoer nabij: Ja
- Autosnelweg nabij: Ja
- Station nabij: Ja
- Sportcentrum nabij: Ja
Technieken
- Elektriciteit: Ja
- Telefoonbekabeling: Ja
Energie
-
178
- EPC score: 178 kWh/m²/jaar
- EPC code: 20250723-0003651966-RES-1
- Isolatie: Ja
- Ramen: Pvc
- Elektriciteitskeuring: Ja, niet conform
- Type verwarming: Gas cv
- Verwarming: Individueel
- Attest gasketel: Ja
- Regenwaterput: Ja
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 195,00 m²
- Aantal gevels: 4
- Staat: Hernieuwd
Indeling
- Keuken: Ja, geïnstalleerd
- Bureau: Ja
- Terras: 25,00 m²
- Wasplaats: Ja
- Kelder: Ja
- Zolder: Ja