Villa - Te koop
€ 459.000
Statiestraat 18, 9160 Lokeren
4
212 m²
1
2
Omschrijving
INSTAPKLARE VILLA TE MOERBEKE-WAAS
Deze villa heeft een bewoonbare oppervlakte van 212 m² en is gelegen op een perceel van 1043 M2. Op het gelijkvloers hebben we de inkomhal, gastentoilet, droge kelder, leefruimte, nieuwe keuken met orangerie, nieuwe badkamer, volledig geïnstalleerde bijkeuken en multifunctionele ruimte. Boven vinden we de nachthal die toegang heeft tot 4 uitzonderlijk ruime kamers. Buiten vinden we een voortuintje, oprit voor voldoende wagens, garage (2 wagens) en achteraan hebben we de volledig aangelegde en afgesloten tuin met terras en tuinberging. Door de aanwezigheid van de multifunctionele ruimte op het gelijkvloers is deze open bebouwing ideaal voor een inwonende ouder(s) of (hulpbehoevend) familielid, commerciële activiteiten, vrije beroepen, ... Deze villa is instapklaar en voorzien van centrale verwarming met condensatie op gas, volledig nieuwe en goedgekeurde elektriciteit, dubbele beglazing en isolatie. De woning is gelegen op wandelafstand van Moerbeke-dorp, openbaar vervoer, winkels, ontspanning,... en met een vlotte bereikbaarheid met E34. ABSOLUTE TOPPER IN MOERBEKE!!. ZATERDAG 22/11 1STE BEZOEKDAG OP afspraak. Laat deze unieke kans niet liggen en bel onmiddellijk voor meer info en/of bezoek! Bel 09 225 26 27 of surf naar www.cardi-woonadvies.be.
Delen op
Financieel
- Prijs: € 459.000,00
- Beschikbaarheid: Af te spreken met eigenaar
- Kadastraal inkomen: € 709,00
Terrein
- Grondoppervlakte: 1.043,00 m²
- Tuin: Ja (850,00 m²)
Specifieke ruimtes
- Werkplaats: Ja
Stedenbouw
- Stedenbouwkundige info: Ja
- Bestemming: Woongebied
- Bouwvergunning: Ja
- Verkavelingsvergunning: Nee
- Voorkooprecht: Nee
- Dagvaarding: Nee
- O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score: A
- P-score: A
- Vonnissen: Nee
Ligging
- School nabij: Ja
- Winkels nabij: Ja
- Openbaar vervoer nabij: Ja
- Autosnelweg nabij: Ja
- Sportcentrum nabij: Ja
Energie
-
391
- EPC score: 391 kWh/m²/jaar
- EPC code: 20240831-0003357184-RES-1
- Dubbele beglazing: Ja
- Elektriciteitskeuring: Ja, conform
- Type verwarming: Gas cv
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 212,00 m²
- Aantal gevels: 4
- Staat: Goede staat
- Type dak: Zadeldak
Indeling
- Keuken: Ja, volledig geïnstalleerd
- Bijkeuken: Ja
- Bureau: Ja
- Terras: 15,00 m²
- Wasplaats: Ja
- Kelder: Ja
Parking
- Garage: 2