Bel-etage - Te koop
€ 379.000
Knaptandstraat 25, 9160 Lokeren
3
201 m²
1
1
Omschrijving
INSTAPSKLARE STADSWONING
Deze zeer goed onderhouden bel-etage (Bewoonbaar opp.: 201 M2) vinden in het centrum van Lokeren. Indeling gelijkvloers: inkomhal, apart gastentoilet, inpandige garage, polyvalente ruimte die uitgeeft op de onderhoudsvriendelijke tuin met terras. Op de 1ste verdieping vinden we de lichtrijke leefruimte met terras en een volledige geïnstalleerde keuken. Een verdiepje hoger hebben de nachthal met 3 slaapkamers en de badkamer met bad, dubbele lavabo en toilet. Deze woning beschikt over centrale verwarming op gas met HR label verwarmingsketel, goedgekeurde elektriciteit, kwaliteitsvolle materialen en super geïsoleerd EPC: 194! Dankzij de aanwezigheid van de polyvalente ruimte biedt deze woning nog tal van mogelijkheden voor vrije beroepen, kantoorruimte, zorgwoning, kangoeroewoning, .... Deze woning heeft een sublieme ligging dankzij de nabijheid van centrum Lokeren, scholen, winkels, openbaar vervoer, ontspanning,... en met een vlotte bereikbaarheid van E17. !!TOPPER IN ZIJN PRIJSKLASSE!! BEZOEK OP afspraak. Bel nu voor meer info en/of bezoek bel 09 225 26 27 of www.cardi-woonadvies.be.
Delen op
Financieel
- Prijs: € 379.000,00
- Beschikbaarheid: Vanaf akte
- Kadastraal inkomen: € 798,00
- Vrij beroep mogelijk: Ja
Terrein
- Grondoppervlakte: 165,00 m²
- Tuin: Ja (70,00 m²)
Stedenbouw
- Stedenbouwkundige info: Ja
- Bestemming: Woongebied
- Bouwvergunning: Ja
- Verkavelingsvergunning: Niet meegedeeld
- Voorkooprecht: Ja
- Asbestinventarisattest: Ja
- Asbestinventarisattest informatie: VEILIG
- Dagvaarding: Nee
- O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score: A
- P-score: A
- Vonnissen: Nee
- Bodemattest: Ja
Ligging
- Buurt: Centraal
- School nabij: Ja
- Winkels nabij: Ja
- Openbaar vervoer nabij: Ja
- Autosnelweg nabij: Ja
- Station nabij: Ja
- Sportcentrum nabij: Ja
Comfort
- Gemeubeld: Nee
Technieken
- Elektriciteit: Ja
- Telefoonbekabeling: Ja
Energie
-
194
- EPC score: 194 kWh/m²/jaar
- EPC code: 20240912-0003370142-RES-3
- Isolatie: Ja
- Dubbele beglazing: Ja
- Ramen: Hout
- Elektriciteitskeuring: Ja, conform
- Type verwarming: Gas cv
- Attest gasketel: Ja
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 201,00 m²
- Aantal gevels: 2
- Staat: Uitstekend
- Type dak: Zadeldak
Indeling
- Keuken: Ja, geïnstalleerd
- Bureau: Ja
- Veranda: Ja
- Terras: 11,00 m²
- Wasplaats: Ja
- Zolder: Ja
Parking
- Garage: 1