Bungalow - Te koop
€ 399.000
Twijgenstraat 6, 9160 Lokeren
3
1
1
Omschrijving
VOLLEDIG GERENOVEERDE HALFOPEN BEBOUWING TE EKSAARDE
ALWEER VERKOCHT BOVEN DE VRAAGPRIJS EN DIT OP DE EERSTE BEZOEKDAG!! Deze gerenoveerde bungalow is gelegen op een zeer rustige en kindvriendelijke locatie op wandelafstand van Eksaarde-dorp. Hierbij de indeling: inkomhal, lichtrijke leefruimte met open en volledig geïnstalleerde keuken, berging, 3 slaapkamers, apart toilet, wasplaats, ruime badkamer met inloopdouche en dubbele lavabo en een zeer ruime bergzolder. Door de aanwezigheid van deze zolder biedt deze bungalow enorm veel mogelijkheden qua uitbreiding. Buiten vinden we een zuidwest gerichte tuin, ruim terras, houten tuinberging met een overdekt terras, oprit voor voldoende wagens en als extra een zeer ruime garage/werkplaats (28M2) met verhoogde poort en veel bergruimte. Deze bungalow werd voorzien van hoogrendements beglazing met een pvc omkadering en overal rolluiken, goedgekeurde elektriciteit, nieuwe centrale verwarming hoogrendementsketel op gas, overal ventilatie, nieuw dak, volledig geïsoleerd zowel gevel als dak, ingemaakte kasten, grondwater/regenput met pomp en volledig vrij van asbest!. EPC: 205!!! Door de locatie, afwerking, isolatie en een EPC van 205 is deze woning ook SUPER interessant voor de investeerders met een mogelijks rendement van 3%. De woning is gelegen op wandelafstand van Eksaarde-dorp , scholen openbaar vervoer, winkels, ontspanning,... . !!ALWEER EEN ABSOLUTE TOPPER IN GEZOARDE!! Laat deze unieke kans niet liggen en bel onmiddellijk voor meer info en/of bezoek! Bel 09 225 26 27 of surf naar www.cardi-woonadvies.be.
Delen op
Financieel
- Prijs: € 399.000,00
- Beschikbaarheid: Af te spreken met eigenaar
- Kadastraal inkomen: € 691,00
Terrein
- Grondoppervlakte: 598,00 m²
- Tuin: Ja (425,00 m²)
- Oriëntatie tuin: Zuidwesten
Specifieke ruimtes
- Werkplaats: Ja
Stedenbouw
- Stedenbouwkundige info: Ja
- Bestemming: Woongebied met landelijk karakter
- Bouwvergunning: Ja
- Verkavelingsvergunning: Nee
- Voorkooprecht: Nee
- Asbestinventarisattest: Ja
- Asbestinventarisattest informatie: VRIJ
- Dagvaarding: Nee
- O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score: A
- P-score: A
- Vonnissen: Nee
- Bodemattest: Ja
Ligging
- Buurt: Rustig
- School nabij: Ja
- Winkels nabij: Ja
- Openbaar vervoer nabij: Ja
- Autosnelweg nabij: Ja
- Sportcentrum nabij: Ja
Comfort
- Rolluiken: Ja
Energie
-
205
- EPC score: 205 kWh/m²/jaar
- EPC code: 20240105-0003092951-RES-3
- Isolatie: Ja
- Dubbele beglazing: Ja
- Type beglazing: Thermische en akoestische onderbreking
- Ramen: Pvc
- Elektriciteitskeuring: Ja, conform
- Type verwarming: Gas cv
- Verwarming: Individueel
- Regenwaterput: Ja
Gebouw
- Aantal gevels: 3
- Staat: Uitstekend
- Aantal verdiepingen: 1
- Bijgebouw: Ja
- Type dak: Zadeldak
Indeling
- Keuken: Ja, geïnstalleerd
- Terras: 25,00 m²
- Wasplaats: Ja
- Zolder: Ja
Parking
- Garage: 1