Duplex - Te koop
€ 339.000
Stationsstraat 8B B202, 9185 Wachtebeke
2
140 m²
1
Omschrijving
LUXUEUS DUPLEXAPPARTEMENT IN CENTRUM WACHTEBEKE
ALWEER VERKOCHT!! Deze kwaliteitsvolle duplex (bewoonb. opp.: 140 M2) vinden we in het centrum van Wachtebeke. Op de benedenverdieping vinden we de inkomhal met ingemaakte kasten, gastentoilet. Het eerste gedeelte van de verdieping omvat de luxueuze en hyper geïnstalleerde keuken met eethoek, terras, ingemaakte vitrinekast, open trap naar de bovenverdieping, berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast. In het 2de deel vinden we de zithoek en eethoek met het 2de terras. Op de bovenverdieping vinden we de nachthal met bureau, 2 slaapkamers met ingemaakte kasten en de badkamer met toilet, dubbele lavabo en douche. Deze is afgewerkt met smaak en hoogwaardige materialen en beschikt over parketvloeren, ingemaakte kasten, 2 terrassen, hoogrendementsglas, centrale verwarming op gas, volledige isolatie en goedgekeurde elektriciteit. (EPC: 115) Daarnaast beschikt dit appartement over een lift, extra berging (kelder) en fietsenberging. Door de prijs, locatie, afwerkingsgraad, huidig aanbod op de huurmarkt, een lage syndickost, isolatie en met een EPC van 115 en een energielabel B is deze ook SUPER interessant voor investeerders met een mogelijks rendement van 3 %. !!UNIEKE TOPPER IN ZIJN PRIJSKLASSE!! Dit appartement heeft een zeer goeie ligging dankzij de dichtheid van de E34, scholen, centrum, domein Puyenbroeck en openbaar vervoer . BEZOEK OP afspraak. Laat deze unieke kans niet liggen en bel onmiddellijk voor meer info en/of bezoek! Bel 09 225 26 27 of surf naar www.cardi-woonadvies.be.
Delen op
Financieel
- Prijs: € 339.000,00
- Beschikbaarheid: Af te spreken met eigenaar
- Kadastraal inkomen: € 879,00
Stedenbouw
- Bestemming: Woongebied
- Bouwvergunning: Ja
- Verkavelingsvergunning: Niet meegedeeld
- Voorkooprecht: Nee
- Dagvaarding: Nee
- O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score: A
- P-score: A
- Vonnissen: Nee
Ligging
- Buurt: Landelijk
- School nabij: Ja
- Winkels nabij: Ja
- Openbaar vervoer nabij: Ja
- Autosnelweg nabij: Ja
- Sportcentrum nabij: Ja
Comfort
- Videofoon: Ja
- Lift: Ja
Energie
-
115
- EPC score: 115 kWh/m²/jaar
- EPC code: 20231227-0003090643-RES-1
- Dubbele beglazing: Ja
- Elektriciteitskeuring: Ja, conform
- Type verwarming: Gas cv
- Verwarming: Individueel
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 140,00 m²
- Aantal gevels: 2
- Bouwjaar: 2009
- Staat: Uitstekend
- Verdiep: 2
- Aantal verdiepingen: 2
Indeling
- Keuken: Ja, volledig geïnstalleerd
- Terras: 10,00 m²
- Kelder: Ja