Eengezinswoning - Te koop
€ 249.000
Eekstraat 241, 9160 Lokeren
3
123 m²
1
1
Omschrijving
HALFOPEN BEBOUWING OP TOPLOCATIE
ALWEER VERKOCHT OP DE EERSTE BEZOEKDAG!! Bel nu voor meer info en/of bezoek bel 09 225 26 27. Deze deels te renoveren halfopen bebouwing (grond opp.: 288M2) vinden we op de stadsrand van Lokeren. Op het gelijkvloers hebben we de inkomhal met trap naar de bovenverdieping, leefruimte met open keuken en badkamer. Op de bovenverdieping vinden we de nachthal die toegang geeft tot 3 volwaardige slaapkamers en kleine ruimte die om te vormen is naar dressing of douchekamer. Een verdieping hoger vinden we nog de volledig in te richten zolderruimte. Daarnaast beschikt deze over een nieuw dak met isolatie, dubbel glas, verwarming via pelletkachel en een veilig asbestattest! Buiten vinden we een oprit, carport, garage met elektrische sectionaalpoort, terras en een afgesloten tuin. Deze solide woning heeft enorm veel mogelijkheden qua renovatie, indeling en uitbreidingen. Deze woning heeft een sublieme ligging dankzij de nabijheid van centrum Lokeren, scholen, winkels, openbaar vervoer, ontspanning... en met een vlotte bereikbaarheid. Ook super interessant voor de investeerders, gezien deze woning verhuurd is met een rendement van bijna 3%. ENKEL VOOR DE ZEER SNELLE BESLISSER !!UITZONDERLIJKE KANS & EEN ABSOLUTE TOPPER IN ZIJN PRIJSKLASSE!! Bel nu voor meer info en/of bezoek bel 09 225 26 27 of www.cardi-woonadvies.be.
Delen op
Financieel
- Prijs: € 249.000,00
- Beschikbaarheid: Mits inachtneming huurders
- Kadastraal inkomen: € 461,00
Terrein
- Grondoppervlakte: 288,00 m²
- Tuin: Ja (180,00 m²)
Stedenbouw
- Bestemming: Woongebied
- Bouwvergunning: Ja
- Verkavelingsvergunning: Nee
- Voorkooprecht: Nee
- Asbestinventarisattest: Ja
- Dagvaarding: Nee
- O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score: A
- P-score: A
- Vonnissen: Nee
- Bodemattest: Ja
Ligging
- Buurt: Stadsrand
- School nabij: Ja
- Winkels nabij: Ja
- Openbaar vervoer nabij: Ja
- Autosnelweg nabij: Ja
- Station nabij: Ja
- Sportcentrum nabij: Ja
Energie
-
597
- EPC score: 597 kWh/m²/jaar
- EPC code: 20230306-0002829430-RES-2
- Isolatie: Ja
- Dubbele beglazing: Ja
- Elektriciteitskeuring: Ja, niet conform
- Type verwarming: Pellets
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 123,00 m²
- Aantal gevels: 3
- Renovatiejaar: 2005
- Staat: Deels te renoveren
- Aantal verdiepingen: 2
- Type dak: Zadeldak
Indeling
- Terras: 15,00 m²
- Wasplaats: Ja
- Zolder: Ja
Parking
- Garage: 1