Eengezinswoning - Te koop
€ 420.000
Wissenstraat 4, 9160 Lokeren
4
176 m²
1
1
Omschrijving
INSTAPKLARE WONING TE EKSAARDE
ALWEER VERKOCHT BOVEN DE VRAAGPRIJS EN DIT OP DE EERSTE BEZOEKDAG!! Deze kwaliteitsvolle woning (bewoonbare opp.: 176 M2) vinden we in een rustige doodlopende straatje in een kindvriendelijke wijk in het hart van Eksaarde-dorp. Op het gelijkvloers vinden we de inkomhal, gastentoilet, lichtrijke leefruimte met een geïnstalleerde en open keuken en zeer ruime inpandige garage. Boven vinden we 3 slaapkamers, badkamer en een zolder die afgewerkt is als 4de slaapkamer en dit allemaal met ingemaakte kasten en parketvloeren. In de afgesloten tuin vinden we 2 terrassen waarvan één verwarmd en voorzien van zonneluifel, tuinberging en in de voortuin vinden we de oprit voor 3 wagens en een fietsenstalling. Verder beschikt deze energiezuinige woning over zonneboiler, zonnepanelen, hoogrendements beglazing, airco, goedgekeurde elektriciteit, alarm, centraal stofzuigsysteem, regenwaterput met pomp, super en volledig geïsoleerd. (EPC: 121!) Deze woning heeft een goeie ligging dankzij de nabijheid van Eksaarde-dorp, scholen, sportpleinen, winkels, openbaar vervoer, ontspanning,... en met een vlotte bereikbaarheid E34 en E17. !!ABSOLUTE TOPPER IN GEZOARDE!! Laat deze unieke kans niet liggen en bel onmiddellijk voor meer info en/of bezoek! Bel 09 225 26 27 of surf naar www.cardi-woonadvies.be.
Delen op
Financieel
- Prijs: € 420.000,00
- Beschikbaarheid: Af te spreken met eigenaar
- Beschikbaarheid datum: 27 Januari 2024
- Kadastraal inkomen: € 743,00
Terrein
- Grondoppervlakte: 330,00 m²
- Tuin: Ja (200,00 m²)
Stedenbouw
- Stedenbouwkundige info: Ja
- Bestemming: Woongebied
- Bouwvergunning: Ja
- Verkavelingsvergunning: Ja
- Voorkooprecht: Nee
- Dagvaarding: Nee
- O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score: A
- P-score: A
- Vonnissen: Nee
- Bodemattest: Ja
Ligging
- Buurt: Rustig
- School nabij: Ja
- Winkels nabij: Ja
- Openbaar vervoer nabij: Ja
- Autosnelweg nabij: Ja
- Sportcentrum nabij: Ja
Comfort
- Alarm: Ja
- Air conditioning: Ja
Energie
-
121
- EPC score: 121 kWh/m²/jaar
- EPC code: 20230707-0002938942-RES-1H
- Isolatie: Ja
- Dubbele beglazing: Ja
- Ramen: Staal
- Elektriciteitskeuring: Ja, conform
- Type verwarming: Gas cv
- Verwarming: Individueel
- Attest gasketel: Ja
- Zonnepanelen: Ja
- Regenwaterput: Ja
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 176,00 m²
- Aantal gevels: 3
- Bouwjaar: 2005
- Staat: Uitstekend
- Type dak: Zadeldak
Indeling
- Keuken: Ja, geïnstalleerd
- Bijkeuken: Ja
- Bureau: Ja
- Terras: 25,00 m²
- Wasplaats: Ja
- Zolder: Ja
Parking
- Garage: 1