Eengezinswoning - Te koop
€ 273.000
Zelestraat 199, 9160 Lokeren
3
142 m²
1
Omschrijving
INSTAPKLARE STADSWONING MET TUIN
ALWEER VERKOCHT BOVEN DE VRAAGPRIJS EN DIT OP DE EERSTE BEZOEKDAG!! Deze instapklare woning (Bewoonbaar opp.: 142 M2) vinden we op een boogscheut van het centrum van Lokeren. Indeling woning: op het gelijkvloers vinden we de inkomhal, kleine berging, leefruimte, de geïnstalleerde keuken, apart gastentoilet en een extra berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Via de trap komen we op de nachthal met 2 slaapkamers, badkamer met douche, ligbad, lavabo en toilet. De zolderverdieping werd ingericht als 3de slaapkamer. Buiten vinden we de volledig afgesloten en zuidgerichte tuin met terras, tuinberging en tuinhuis. Deze woning beschikt over dubbele beglazing met houten omkadering, goedgekeurde elektriciteit, , elektrische vloerverwarming, dakisolatie ,... De woning is gelegen op een boogscheut van het centrum van Lokeren, oprit E17, ziekenhuis, openbaar vervoer, winkels, ontspanning,... . Door de locatie en prijs is deze woning ook interessant voor de investeerders met een mogelijks rendement van 3%. !!UNIEKE TOPPER IN ZIJN PRIJSKLASSE!! !!ABSOLUTE TOPPER!! ZATERDAG 23/09 1STE BEZOEKDAG OP afspraak. Bel nu voor meer info en/of bezoek bel 09 225 26 27 of www.cardi-woonadvies.be.
Delen op
Financieel
- Prijs: € 273.000,00
- Beschikbaarheid: Af te spreken met eigenaar
- Beschikbaarheid datum: 30 Maart 2024
- Kadastraal inkomen: € 475,00
Terrein
- Grondoppervlakte: 205,00 m²
- Tuin: Ja (130,00 m²)
- Oriëntatie tuin: Zuid
Stedenbouw
- Bestemming: Woongebied
- Bouwvergunning: Ja
- Verkavelingsvergunning: Niet meegedeeld
- Voorkooprecht: Nee
- Asbestinventarisattest: Ja
- Asbestinventarisattest informatie: VEILIG
- Dagvaarding: Nee
- O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score: A
- P-score: A
- Vonnissen: Nee
- Bodemattest: Ja
Ligging
- Buurt: Stadsrand
- School nabij: Ja
- Winkels nabij: Ja
- Openbaar vervoer nabij: Ja
- Autosnelweg nabij: Ja
- Station nabij: Ja
- Sportcentrum nabij: Ja
Comfort
- Rolluiken: Ja
Energie
-
479
- EPC score: 479 kWh/m²/jaar
- Isolatie: Ja
- Dubbele beglazing: Ja
- Ramen: Hout
- Elektriciteitskeuring: Ja, conform
- Type verwarming: Elektrisch
- Verwarming: Vloerverwarming gedeeltelijk
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 142,00 m²
- Aantal gevels: 2
- Staat: Goede staat
- Aantal verdiepingen: 2
- Type dak: Zadeldak
Indeling
- Keuken: Ja, geïnstalleerd
- Terras: 10,00 m²
- Wasplaats: Ja
- Zolder: Ja