Eengezinswoning - Te koop
€ 329.000
Brouwerijstraat 54, 9160 Lokeren
3
153 m²
2
Omschrijving
GERENOVEERDE WONING MET TUIN
ZATERDAG 15/03 1STE BEZOEKDAG OP afspraak. Bel nu voor meer info en/of bezoek bel 09 225 26 27. Deze volledig gerenoveerde woning vinden we op een boogscheut van centrum Lokeren. Hierbij de indeling van de halfopen bebouwing: op het gelijkvloers vinden we de inkomhal, badkamer, berging, leefruimte met open keuken. Boven vinden we 2 slaapkamers en de 2de badkamer. Op de zolder verdieping hebben we de 3de slaapkamer en een zolderberging. Buiten vinden we de afgesloten en aangelegde tuin met terras en tuinberging. Deze grondig gerenoveerde woning beschikt over nieuwe en goedgekeurde elektriciteit, nieuwe leidingen, overal centrale verwarming met gas, hoogrendements beglazing, volledig geïsoleerd, overal netwerkaansluitingen, zonnepanelen en geen asbest. De woning is gelegen op een boogscheut van het centrum van Lokeren, station , openbaar vervoer, winkels, ontspanning,... en met een vlotte bereikbaarheid. Door de prijs, locatie, huidig aanbod op de huurmarkt, het goed epc (112) is deze ook SUPER interessant voor investeerders met een mogelijks rendement van bijna 3,2 %.!!!!UNIEKE TOPPER!! ZATERDAG 15/03 1STE BEZOEKDAG OP afspraak. Laat deze kans niet liggen en bel onmiddellijk voor meer info en/of bezoek! Bel 09 225 26 27 of www.cardi-woonadvies.be
Delen op
Financieel
- Prijs: € 329.000,00
- Beschikbaarheid: In onderling overleg
- Kadastraal inkomen: € 404,00
Terrein
- Grondoppervlakte: 243,00 m²
- Tuin: Ja (180,00 m²)
Stedenbouw
- Stedenbouwkundige info: Ja
- Bestemming: Woongebied
- Bouwvergunning: Ja
- Verkavelingsvergunning: Niet meegedeeld
- Voorkooprecht: Nee
- Asbestinventarisattest: Ja
- Dagvaarding: Nee
- O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score: A
- P-score: A
- Vonnissen: Nee
- Bodemattest: Ja
Ligging
- Buurt: Stadskern
- School nabij: Ja
- Winkels nabij: Ja
- Openbaar vervoer nabij: Ja
- Autosnelweg nabij: Ja
- Station nabij: Ja
- Sportcentrum nabij: Ja
Technieken
- Elektriciteit: Ja
- Telefoonbekabeling: Ja
Energie
-
112
- EPC score: 112 kWh/m²/jaar
- EPC code: 20250226-0003540486-RES-1
- Dubbele beglazing: Ja
- Type beglazing: Thermische en akoestische onderbreking
- Ramen: Pvc
- Elektriciteitskeuring: Ja, conform
- Type verwarming: Gas cv
- Attest gasketel: Ja
- Zonnepanelen: Ja
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 153,00 m²
- Aantal gevels: 3
- Staat: Uitstekend
- Type dak: Zadeldak
Indeling
- Keuken: Ja
- Bureau: Ja
- Terras: 30,00 m²
- Wasplaats: Ja
- Zolder: Ja