Eengezinswoning - Te koop
€ 279.000
Zwaanaardestraat 155, 9112 Sinaai
2
1
1
Omschrijving
OP TE FRISSEN WONING MET TUINTJE TE SINAAI
ALWEER VERKOCHT OP DE EERSTE BEZOEKDAG!! Bel nu voor meer info en/of bezoek bel 09 225 26 27. Deze op te frissen woning vinden we dicht tegen de grens Sinaai-Waas en Eksaarde. Hierbij de indeling van de halfopen woning: op het gelijkvloers vinden we de inkomhal, leefruimte, keuken, berging/slaapkamer, extra wasplaats, apart toilet, badkamer met lavabo, douche en ligbad. Op de 1ste verdieping vinden we 2 slaapkamers. Buiten vinden we de oprit, tuin, terras en stal met plaats voor een wagen. Deze op te frissen woning beschikt reeds over centrale verwarming met gas, dubbele beglazing en beperkte isolatie. Deze heeft een zeer goeie ligging dankzij de nabijheid van de dorpskern van Sinaai, Eksaarde, scholen, winkels, openbaar vervoer, ontspanning, ... en met een zeer vlotte bereikbaarheid met E17, E40 en E34. Door de prijs, lopend huidig huurcontract, locatie, huidig aanbod op de huurmarkt en beperkte opmerkingen op het epc is deze ook SUPER interessant voor investeerders met een mogelijks rendement van bijna 3 %.!!!!UNIEKE TOPPER IN SNOA!! ZATERDAG 9/03 1STE BEZOEKDAG OP afspraak. Laat deze kans niet liggen en bel onmiddellijk voor meer info en/of bezoek! Bel 09 225 26 27 of www.cardi-woonadvies.be
Delen op
Financieel
- Prijs: € 279.000,00
- Beschikbaarheid: Mits inachtneming huurders
- Kadastraal inkomen: € 510,00
Terrein
- Grondoppervlakte: 300,00 m²
- Tuin: Ja (150,00 m²)
Stedenbouw
- Stedenbouwkundige info: Ja
- Bestemming: Woongebied met landelijk karakter
- Bouwvergunning: Ja
- Verkavelingsvergunning: Nee
- Voorkooprecht: Nee
- Renovatieverplichting: Ja
- Asbestinventarisattest: Ja
- Dagvaarding: Nee
- O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score: A
- P-score: A
- Vonnissen: Nee
Ligging
- Buurt: Rustig
- School nabij: Ja
- Winkels nabij: Ja
- Openbaar vervoer nabij: Ja
- Autosnelweg nabij: Ja
- Station nabij: Ja
- Sportcentrum nabij: Ja
Comfort
- Rolluiken: Ja
Energie
-
574
- EPC score: 574 kWh/m²/jaar
- EPC code: 20240228-0003159103-RES-1
- Isolatie: Ja
- Ramen: Hout
- Elektriciteitskeuring: Ja, niet conform
- Type verwarming: Gas cv
- Verwarming: Individueel
- Attest gasketel: Ja
Gebouw
- Aantal gevels: 3
- Staat: Kleine werken
- Bijgebouw: Ja
- Type dak: Zadeldak
Indeling
- Keuken: Ja, gedeeltelijk geïnstalleerd
- Terras: 20,00 m²
- Wasplaats: Ja
Parking
- Garage: 1