Eengezinswoning - Te koop

€ 379.000
Sparrenhofstraat 170, 9100 Sint-Niklaas
4 187 m² 1

Omschrijving

GERENOVEERDE WONING MET TUIN

ALWEER VERKOCHT!! Deze verrassende en volledig gerenoveerde woning (bewoonbare opp.: 187 M2) vinden we op fietsafstand van het centrum van Sint-Niklaas. Op het gelijkvloers vinden we de inkomhal met kleine berging, bureauruimte, zeer lichtrijke leefruimte, degelijke geïnstalleerde en open keuken en extra berging met apart gastentoilet en aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Via de open trap in de inkomhal komen we op de nachthal die uitgeeft op 2 slaapkamers, apart toilet, badkamer met dubbele lavabo, inloopdouche en bad. De zolderverdieping werd afgewerkt tot een 3de en 4de slaapkamer met apart toilet een zolderberging. Buiten vinden we de onderhoudsvriendelijke en omheinde tuin met terras. Verder beschikt deze energiezuinige woning overal over nieuwe centrale verwarming op gas, zonnepanelen, batterij, dubbele beglazing, goedgekeurde en vernieuwde elektriciteit, volledig geïsoleerd... !!EPC:103!! Deze woning heeft een sublieme ligging dankzij de nabijheid van centrum Sint-Niklaas, scholen, winkels, ontspanning,... en met een vlotte bereikbaarheid naar de N70 en E17. !!ABSOLUTE TOPPER IN SINT-NIKLAAS!! BEZOEK OP afspraak. OP afspraak. Laat deze unieke kans niet liggen en bel onmiddellijk voor meer info en/of bezoek! Bel 09 225 26 27 of surf naar www.cardi-woonadvies.be.

Lees meer

Financieel

  • Prijs: € 379.000,00
  • Beschikbaarheid: In onderling overleg
  • Kadastraal inkomen: € 694,00

Terrein

  • Grondoppervlakte: 339,00 m²
  • Tuin: Ja (220,00 m²)

Stedenbouw

  • Stedenbouwkundige info: Ja
  • Bestemming: Woongebied
  • Bouwvergunning: Ja
  • Verkavelingsvergunning: Nee
  • Voorkooprecht: Nee
  • Asbestinventarisattest: Ja
  • Asbestinventarisattest informatie: ASBESTVEILIG
  • Dagvaarding: Nee
  • O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  • G-score: A
  • P-score: A
  • Vonnissen: Ja
  • Bodemattest: Ja

Ligging

  • Buurt: Rustig
  • School nabij: Ja
  • Winkels nabij: Ja
  • Openbaar vervoer nabij: Ja
  • Autosnelweg nabij: Ja
  • Station nabij: Ja
  • Sportcentrum nabij: Ja

Energie

  • 103
  • EPC score: 103 kWh/m²/jaar
  • EPC code: 20231121-0003045581-RES-1
  • Isolatie: Ja
  • Dubbele beglazing: Ja
  • Elektriciteitskeuring: Ja, conform
  • Type verwarming: Gas cv
  • Verwarming: Individueel
  • Zonnepanelen: Ja

Gebouw

  • Bewoonbare oppervlakte: 187,00 m²
  • Aantal gevels: 2
  • Renovatiejaar: 2021
  • Staat: Uitstekend
  • Aantal verdiepingen: 2
  • Type dak: Zadeldak

Indeling

  • Bureau: Ja
  • Terras: 20,00 m²
  • Wasplaats: Ja
  • Zolder: Ja

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.


Jouw woning ook verkopen/verhuren? Contacteer ons