Herenhuis - Te koop
€ 254.000
Gustaaf Papestraat 29, 9300 Aalst
3
230 m²
1
1
Omschrijving
BURGERWONING MET STADSTUIN
ALWEER VERKOCHT!! Deze te renoveren woning met art deco elementen (bewoonbare opp.: 230 M2!) vinden op een toplocatie en dit op wandelafstand van centrum Aalst. Op het gelijkvloers hebben we de inpandige garage, leefruimte, keuken met apart toilet. Op de bovenverdieping vinden we de nachthal die toegang geeft tot 3 slaapkamers en badkamer. Als extra's heeft deze woning een zeer ruime inrichtbare zolder (80M2), waar je makkelijk nog 3 extra slaapkamers kan maken en een uitzonderlijk grote en droge kelder van 85 M2! Buiten vinden we een overdekt terras met een super leuk inrichtbaar stadstuintje. Daarnaast heeft deze woning enorm veel mogelijkheden qua renovatie, indeling en uitbreidingen. Gezien de buitengewone kenmerken zoals de ligging, enorme oppervlaktes, inpandige garage biedt dit uniek pand diverse mogelijkheden. EPC: 696. Deze karaktervolle woning ligt op wandelafstand van centrum Aalst, scholen, winkels, openbaar vervoer, ontspanning... en met een vlotte bereikbaarheid met de E40. !!UITZONDERLIJKE KANS & EEN ABSOLUTE TOPPER IN ZIJN PRIJSKLASSE!! BEZOEK OP afspraak. Bel nu voor meer info en/of bezoek bel 09 225 26 27 of www.cardi-woonadvies.be.
Delen op
Financieel
- Prijs: € 254.000,00
- Beschikbaarheid: Onmiddellijk
- Kadastraal inkomen: € 810,00
Terrein
- Grondoppervlakte: 143,00 m²
- Tuin: Ja (50,00 m²)
Stedenbouw
- Stedenbouwkundige info: Ja
- Bestemming: Woongebied
- Bouwvergunning: Nee
- Verkavelingsvergunning: Nee
- Voorkooprecht: Nee
- Asbestinventarisattest: Ja
- Dagvaarding: Nee
- O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score: A
- P-score: A
- Vonnissen: Nee
- Bodemattest: Ja
Ligging
- Buurt: Stadsrand
- School nabij: Ja
- Winkels nabij: Ja
- Openbaar vervoer nabij: Ja
- Autosnelweg nabij: Ja
- Station nabij: Ja
- Sportcentrum nabij: Ja
Comfort
- Rolluiken: Ja
Energie
-
696
- EPC score: 696 kWh/m²/jaar
- EPC code: 20230406-0002859211-RES-1
- Elektriciteitskeuring: Ja, niet conform
- Type verwarming: Gaskachels
- Verwarming: Individueel
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 230,00 m²
- Aantal gevels: 2
- Bouwjaar: 1954
- Staat: Te renoveren
- Aantal verdiepingen: 2
- Type dak: Zadeldak
Indeling
- Terras: 15,00 m²
- Wasplaats: Ja
- Kelder: Ja
- Zolder: Ja
Parking
- Garage: 1