Huis - Te koop
€ 299.000
Dendermondse Steenweg 9, 9220 Hamme
4
182 m²
1
1
Omschrijving
TE RENOVEREN VRIJSTAANDE WONING
BEZOEK OP afspraak. Deze grondig te renoveren woning met een grondoppervlakte van 588 M2 en een super commerciële ligging vinden we op fietsafstand van Hamme centrum. Hierbij de indeling van het gelijkvloers: inkomhal, bureau/slaapkamer, leefruimte, keuken, berging/bijkeuken, apart gastentoilet, badkamer, veranda. Boven vinden we een nachthal met ingemaakte kast, 3 slaapkamers, ruimte voor een badkamer. Buiten vinden we oprit voor voldoende wagens, garage, tuinbergingen en afgesloten tuintje. Deze woning heeft enorm veel opportuniteiten qua renovatie. Gezien de buitengewone kenmerken zoals de uitzonderlijke en commerciële ligging, oppervlakte, parkeermogelijkheden biedt dit prachtige pand diverse mogelijkheden. Wij denken hierbij aan woon/kantoor, kangoeroewonen, commercieel, horeca, vrije beroepen, ... Deze woning is gelegen op fietsafstand van Hamme centrum, openbaar vervoer, scholen, winkels, ontspanning,... en met een vlotte bereikbaarheid met de N41 & E17. !!ABSOLUTE & UNIEKE TOPPER IN HAMME!! BEZOEK OP afspraak. Laat deze kans niet liggen en bel onmiddellijk voor meer info en/of bezoek! Bel 09 225 26 27 of www.cardi-woonadvies.be
Delen op
Financieel
- Prijs: € 299.000,00
- Beschikbaarheid: Vanaf akte
- Kadastraal inkomen: € 702,00
Terrein
- Grondoppervlakte: 588,00 m²
- Tuin: Ja (250,00 m²)
Stedenbouw
- Stedenbouwkundige info: Ja
- Bestemming: Niet meegedeeld
- Bouwvergunning: Ja
- Verkavelingsvergunning: Ja
- Voorkooprecht: Nee
- Renovatieverplichting: Ja
- Asbestinventarisattest: Ja
- Dagvaarding: Nee
- Vonnissen: Nee
- Bodemattest: Ja
Comfort
- Rolluiken: Ja
Energie
-
1103
- EPC score: 1.103 kWh/m²/jaar
- EPC code: 20240807-0003333791-RES-1
- Dubbele beglazing: Ja
- Ramen: Hout
- Elektriciteitskeuring: Ja, niet conform
- Type verwarming: Gaskachels
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 182,00 m²
- Aantal gevels: 4
- Bouwjaar: 1967
- Staat: Te renoveren
- Aantal verdiepingen: 1
- Type dak: Zadeldak
Indeling
- Keuken: Ja, VS volledig geïnstalleerd
- Bijkeuken: Ja
- Veranda: Ja
- Terras: 25,00 m²
- Wasplaats: Ja
- Zolder: Ja
Parking
- Garage: 1