Huis - Te koop
€ 339.000
Boshoevestraat 13, 9160 Lokeren
2
136 m²
1
1
Omschrijving
NIEUWBOUWWONING IN LOFTSTIJL
ALWEER VERKOCHT OP DE EERSTE BEZOEKDAG!! Deze nieuwbouwwoning met luxe afwerking vinden we op een boogscheut van het centrum van Lokeren. Indeling woning: op het gelijkvloers vinden we de inkomhal, apart gastentoilet, inpandige garage, leefruimte met open keuken. Via de trap in de inkomhal komen we op de nachthal met 2 slaapkamers en badkamer. Verder beschikt deze nieuwbouw woning over een gemeenschappelijk tuin, overal vloerverwarming, goed gekeurde elektriciteit, super geïsoleerd, zeer hoogwaardige afwerking, ... De luxueuze nieuwbouw woning is gelegen op een boogscheut van het centrum van Lokeren, oprit E17, ziekenhuis, openbaar vervoer, winkels, ontspanning,... . Door de prijs, locatie, huurprijs, bestaand huurcontract van reeds 2 jaar, aanbod op de huurmarkt, isolatie en met een EPC van 141 en een energielabel B is deze ook SUPER interessant voor investeerders met een mogelijks rendement van 3 %. !!TOPPER IN ZIJN PRIJSKLASSE!! BEZOEK OP afspraak. Bel nu voor meer info en/of bezoek bel 09 225 26 27 of www.cardi-woonadvies.be.
Delen op
Financieel
- Prijs: € 339.000,00
- Beschikbaarheid: Vanaf akte
- Kadastraal inkomen: € 748,00
Terrein
- Grondoppervlakte: 113,00 m²
- Tuin: Ja (5,00 m²)
Stedenbouw
- Stedenbouwkundige info: Ja
- Bestemming: Woongebied
- Bouwvergunning: Ja
- Verkavelingsvergunning: Niet meegedeeld
- Voorkooprecht: Nee
- Dagvaarding: Nee
- O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score: A
- P-score: A
- Vonnissen: Nee
- Bodemattest: Ja
Ligging
- Buurt: Rustig
- School nabij: Ja
- Winkels nabij: Ja
- Openbaar vervoer nabij: Ja
- Autosnelweg nabij: Ja
- Station nabij: Ja
- Sportcentrum nabij: Ja
Comfort
- Videofoon: Ja
Energie
-
141
- EPC score: 141 kWh/m²/jaar
- EPC code: 46014-G-2015/501/EP02069/D650/D01/SD001
- Isolatie: Ja
- Dubbele beglazing: Ja
- Type beglazing: Thermische en akoestische onderbreking
- Elektriciteitskeuring: Ja, conform
- Type verwarming: Vloerverwarming
- Attest gasketel: Ja
- Regenwaterput: Ja
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 136,00 m²
- Aantal gevels: 3
- Bouwjaar: 2022
- Nieuwbouw: Ja
- Staat: Nieuw
- Verdiep: 1
- Type dak: Zadeldak
Indeling
- Terras: 5,00 m²
Parking
- Garage: 1