Huis - Te koop
€ 425.000
Rechtstraat 296, 9160 Lokeren
2
1
2
Omschrijving
CHARMANTE INSTAPKLARE WONING
ALWEER VERKOCHT AAN DE VRAAGPRIJS!!! Deze uiterst gezellige open bebouwing met een grondoppervlakte van 875M2 vinden we op fietsafstand van Eksaarde-dorp. Indeling: keuken, leefruimte met gashaard, badkamer, boven vinden we de slaapverdieping met ingemaakte kasten. Buiten vinden we een oprit voor voldoende wagens, gezellige tuin met deels overdekt terras en dubbele garage. Deze rustig gelegen woning beschikt over dubbele beglazing met houten omkadering , gevel en dakisolatie, verwarming deels elektrisch/deels gashaard en ASBESTVEILIG! EPC:331. Daarnaast heeft deze woning enorm veel mogelijkheden qua indeling en uitbreidingen en door de aanwezigheid van de dubbele garage biedt deze dan extra mogelijkheden voor de kleine zelfstandige, mensen die ruimte nodig hebben voor hun hobby, .... De woning is gelegen op fietsafstand van Eksaarde-dorp , scholen openbaar vervoer, winkels, ontspanning,... . !!ALWEER EEN ABSOLUTE TOPPER IN GEZOARDE!! Laat deze unieke kans niet liggen en bel onmiddellijk voor meer info en/of bezoek! Bel 09 225 26 27 of surf naar www.cardi-woonadvies.be.
Delen op
Financieel
- Prijs: € 425.000,00
- Beschikbaarheid: Vanaf akte
- Kadastraal inkomen: € 508,00
Terrein
- Grondoppervlakte: 875,00 m²
- Tuin: Ja (675,00 m²)
- Oriëntatie tuin: Zuid
Stedenbouw
- Stedenbouwkundige info: Ja
- Bestemming: Woongebied met landelijk karakter
- Bouwvergunning: Ja
- Verkavelingsvergunning: Ja
- Voorkooprecht: Nee
- Asbestinventarisattest: Ja
- Asbestinventarisattest informatie: VEILIG
- Dagvaarding: Nee
- O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score: A
- P-score: A
- Vonnissen: Nee
Ligging
- Buurt: Rustig
- School nabij: Ja
- Winkels nabij: Ja
- Openbaar vervoer nabij: Ja
- Autosnelweg nabij: Ja
- Sportcentrum nabij: Ja
Comfort
- Rolluiken: Ja
Energie
-
331
- EPC score: 331 kWh/m²/jaar
- EPC code: 20240531-0003267427-RES-1
- Dubbele beglazing: Ja
- Ramen: Hout
- Elektriciteitskeuring: Ja, niet conform
- Type verwarming: Gaskachels
Gebouw
- Aantal gevels: 4
- Staat: Goede staat
- Type dak: Zadeldak
Indeling
- Keuken: Ja
- Terras: 8,00 m²
Parking
- Garage: 2