Huis - Te koop
€ 340.000
Hillarestraat 285, 9160 Lokeren
4
185 m²
1
2
Omschrijving
ZEER GOED GELEGEN WONING
Deze te renoveren en vrijstaande woning vinden we letterlijk onder de kerktoren van het straatdorp Heiende. Hierbij de indeling van deze woning: beneden hebben we de inkomhal, apart gastentoilet, 2 slaapkamers/bureauruimtes, leefruimte, kleine keuken en kelder. Boven vinden we de nachthal, badkamer, 2 ruime slaapkamers, zolderberging en waar mits de nodige aanpassingen nog 2 extra slaapkamers kunnen gemaakt worden. Op dit hoekperceel vinden we een afgesloten tuin, tuinstallingen/bergingen en toegang opzij van de woning. Verder heeft deze woning een beperkte asbestinventaris en biedt veel mogelijkheden qua renovatie, indeling en uitbreidingen. Gezien de ligging, grootte van de woning, de aanwezigheid van stallingen in de tuin, biedt deze villa verschillende mogelijkheden zoals kangoeroewonen, inwonende ouder of (hulpbehoevend) familielid, commerciële activiteiten, vrije beroepen, ... Deze woning ligt op 10 minuten fietsen van centrum Lokeren en nabij openbaar vervoer, winkels, ontspanning, scholen,... en dit met een vlotte bereikbaarheid naar de E17. BEZOEK OP afspraak. Laat deze unieke kans niet liggen en bel onmiddellijk voor meer info en/of bezoek! Bel 09 225 26 27 of surf naar www.cardi-woonadvies.be.
Delen op
Financieel
- Prijs: € 340.000,00
- Beschikbaarheid: Vanaf akte
Terrein
- Grondoppervlakte: 632,00 m²
- Tuin: Ja (500,00 m²)
Specifieke ruimtes
- Werkplaats: Ja
Stedenbouw
- Stedenbouwkundige info: Ja
- Bestemming: Woongebied
- Bouwvergunning: Ja
- Verkavelingsvergunning: Nee
- Voorkooprecht: Nee
- Renovatieverplichting: Ja
- Asbestinventarisattest: Ja
- Dagvaarding: Nee
- O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score: A
- P-score: A
- Vonnissen: Nee
- Bodemattest: Ja
Ligging
- Buurt: Stadsrand
- School nabij: Ja
- Winkels nabij: Ja
- Openbaar vervoer nabij: Ja
- Autosnelweg nabij: Ja
- Station nabij: Ja
- Sportcentrum nabij: Ja
Technieken
- Elektriciteit: Ja
- Telefoonbekabeling: Ja
Energie
-
1047
- EPC score: 1.047 kWh/m²/jaar
- EPC code: 20230411-0002862492-RES-1
- Elektriciteitskeuring: Ja, niet conform
- Type verwarming: Elektrische accumulatoren
- Verwarming: Individueel
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 185,00 m²
- Aantal gevels: 4
- Staat: Te renoveren
- Aantal verdiepingen: 2
- Bijgebouw: Ja
- Type dak: Zadeldak
Indeling
- Keuken: Ja
- Bureau: Ja
- Terras: 15,00 m²
- Wasplaats: Ja
- Kelder: Ja
Parking
- Garage: 2