Villa - Te koop
€ 669.000
Spletterenstraat 28, 9160 Lokeren
3
210 m²
1
1
Omschrijving
HOOGWAARDIG AFGEWERKTE VILLA TE EKSAARDE
ALWEER VERKOCHT!! Deze zeer hoogwaardig afgewerkte nieuwbouw villa is gelegen op een zeer rustige en gewilde locatie op wandelafstand van Eksaarde-dorp. Op het gelijkvloers hebben we de inkomhal met ingemaakte kasten en vestiaire, apart gastentoilet, zeer ruime lichtrijke leefruimte met op maat gemaakte kasten, ruimte voor een bureau, open & hyper geïnstalleerde keuken met ontbijtbar, berging, kelder, inpandige garage. Via de open trap in de inkomhal komen we op de nachthal die uitgeeft op de masterbedroom met dressing, 2 slaapkamers, apart toilet, badkamer met douche, dubbele lavabo en ligbad. Op de zolderverdieping hebben we zolderkamer die kan ingericht worden als 4de slaapkamer en de technische ruimte. Buiten vinden we een zeer ruim terras waarvan deels overdekt, aangelegde en omheinde tuin, landelijke tuinberging, ... Deze villa is voorzien van zeer hoogwaardige materialen zoals aluminium ramen mets driedubbele beglazing, domotica, overal vloerverwarming met geothermische warmtepomp met passieve koeling, overal ventilatie D met warmte recuperatie, zonnepanelen, volledig en super geïsoleerd, regenput met pomp, ontkalker. E-peil: 30 De woning is gelegen op wandelafstand (200m) van Eksaarde-dorp , scholen openbaar vervoer, winkels, ontspanning,... . Unieke kans om een nieuwbouwwoning te kopen onder registratie(3%)! !!ABSOLUTE TOPPER IN GEZOARDE!! BEZOEK OP afspraak. Laat deze unieke kans niet liggen en bel onmiddellijk voor meer info en/of bezoek! Bel 09 225 26 27 of surf naar www.cardi-woonadvies.be.
Delen op
Financieel
- Prijs: € 669.000,00
- Beschikbaarheid: Vanaf akte
- Kadastraal inkomen: € 906,00
Terrein
- Grondoppervlakte: 583,00 m²
- Tuin: Ja (490,00 m²)
Stedenbouw
- Stedenbouwkundige info: Ja
- Bestemming: Woongebied met landelijk karakter
- Bouwvergunning: Ja
- Verkavelingsvergunning: Ja
- Voorkooprecht: Nee
- Dagvaarding: Nee
- O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score: A
- P-score: A
- Vonnissen: Nee
- Bodemattest: Ja
Ligging
- Buurt: Rustig
- School nabij: Ja
- Winkels nabij: Ja
- Openbaar vervoer nabij: Ja
- Autosnelweg nabij: Ja
- Sportcentrum nabij: Ja
Comfort
- Alarm: Ja
- Videofoon: Ja
- Air conditioning: Ja
Energie
-
56
- EPC score: 56 kWh/m²/jaar
- EPC code: 46014-G-DBA_201706635/EP18297/A001/D01/SD001
- Isolatie: Ja
- Dubbele beglazing: Ja
- Type beglazing: Thermische en akoestische onderbreking
- Ramen: Aluminium
- Elektriciteitskeuring: Ja, conform
- Type verwarming: Warmtepomp
- Verwarming: Vloerverwarming gedeeltelijk
- Attest gasketel: Ja
- Zonnepanelen: Ja
- Regenwaterput: Ja
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 210,00 m²
- Aantal gevels: 4
- Bouwjaar: 2020
- Nieuwbouw: Ja
- Staat: Nieuw
- Aantal verdiepingen: 1
- Bijgebouw: Ja
- Type dak: Zadeldak
Indeling
- Keuken: Ja
- Terras: 15,00 m²
- Wasplaats: Ja
- Kelder: Ja
- Zolder: Ja
Parking
- Garage: 1