Villa - Te koop
€ 699.000
Rechtstraat 194, 9160 Lokeren
3
170 m²
1
5
Omschrijving
VERRASSEND RUIME VILLA MET STALLINGEN TE EKSAARDE
Deze verrassend ruime & gerenoveerde villa heeft een bewoonbare oppervlakte van bijna 170 m² en is gelegen op een perceel van bijna 3019 M2. Op het gelijkvloers hebben we de inkomhal met apart gastentoilet, volledig uitgeruste badkamer, lichtrijke leefruimte met open & hyper geïnstalleerde keuken en een berging met ingemaakte kasten. Via de open trap in de keuken komen we op de nachthal die uitgeeft op 3 slaapkamers waarvan één met toilet. Als extra beschikt deze villa over een multifunctioneel ruimte van 35M2 die verbonden is met de woning. Ideaal voor de inwonende ouder(s) of (hulpbehoevend) familielid, commerciële activiteiten, vrije beroepen, ... . Buiten vinden we een volledig afgesloten en aangelegde tuin met ruim terras waarvan deels overdekt; weide met verschillende stallingen en carport welke bereikbaar zijn via aparte ingangen. Deze villa is voorzien van zonnepanelen, isolatie, centraal verwarmingssysteem, gashaard in de leefruimte, beperkte asbestinventaris! De woning is gelegen op fietsafstand van Eksaarde-dorp, station , openbaar vervoer, winkels, ontspanning,... . !!ABSOLUTE TOPPER!! BEZOEK OP afspraak. Bel nu voor meer info en/of bezoek bel 09 225 26 27 of www.cardi-woonadvies.be.
Delen op
Financieel
- Prijs: € 699.000,00
- Beschikbaarheid: In onderling overleg
- Kadastraal inkomen: € 642,00
Terrein
- Grondoppervlakte: 3.019,00 m²
- Tuin: Ja (2.800,00 m²)
- Oriëntatie tuin: Zuid
Specifieke ruimtes
- Werkplaats: Ja
Stedenbouw
- Bestemming: Woongebied met landelijk karakter
- Bouwvergunning: Ja
- Verkavelingsvergunning: Niet meegedeeld
- Voorkooprecht: Nee
- Asbestinventarisattest: Ja
- Dagvaarding: Nee
- O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score: A
- P-score: A
- Vonnissen: Nee
- Bodemattest: Ja
Ligging
- Buurt: Rustig
- School nabij: Ja
- Winkels nabij: Ja
- Openbaar vervoer nabij: Ja
- Autosnelweg nabij: Ja
- Sportcentrum nabij: Ja
Comfort
- Rolluiken: Ja
Energie
-
272
- EPC score: 272 kWh/m²/jaar
- EPC code: 20250217-0003532077-RES-1
- Isolatie: Ja
- Dubbele beglazing: Ja
- Type beglazing: Thermische en akoestische onderbreking
- Ramen: Aluminium en hout
- Elektriciteitskeuring: Ja, niet conform
- Type verwarming: Stookolie cv
- Verwarming: Individueel
- Zonnepanelen: Ja
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 170,00 m²
- Aantal gevels: 4
- Staat: Uitstekend
- Aantal verdiepingen: 1
- Bijgebouw: Ja
- Type dak: Zadeldak
Indeling
- Keuken: Ja, geïnstalleerd
- Bijkeuken: Ja
- Veranda: Ja
- Terras: 40,00 m²
- Wasplaats: Ja
- Zolder: Ja
Parking
- Garage: 5