Villa - Te koop
€ 515.000
Statiestraat 10, 9180 Moerbeke-Waas
4
215 m²
1
Omschrijving
TOTAAL GERENOVEERDE VILLA
ALWEER VERKOCHT BINNEN DE 4 WEKEN!! Deze villa heeft een bewoonbare oppervlakte van 215 m² en is gelegen op een perceel van 800 M2. Op het gelijkvloers hebben we de inkomhal die toegang geeft tot een bureauruimte/slaapkamer, lichtrijke leefruimte met open & volledig geïnstalleerde keuken, apart gastentoilet, berging, 1ste slaapkamer, ruime inpandige garage met wasplaats, badkamer met dubbele lavabo en inloopdouche. Boven vinden we een nachthal met ingemaakte kasten, apart toilet, extra berging, de masterbedroom met dressing, 3de slaapkamer en als extra zijn beide kamers voorzien zowel van screens als airco. Buiten vinden we een voortuintje, oprit voor voldoende wagens en achteraan hebben we de volledig afgesloten tuin met terras en tuinberging. Door de aanwezigheid van de slaapkamer beneden als bureau is deze open bebouwing ideaal voor een inwonende ouder(s) of (hulpbehoevend) familielid, commerciële activiteiten, vrije beroepen, ... . Deze villa is volledig gerenoveerd en voorzien van nieuwe centrale verwarming met hoogrendementsketel op gas, volledig nieuwe en goedgekeurde elektriciteit, ventilatiesysteem D, overal airco, volledig geïsoleerd, nieuw dak, overal rolluiken, ASBESTVRIJ ... EPC:165!! De woning is gelegen op wandelafstand van Moerbeke-dorp, openbaar vervoer, winkels, ontspanning,... en met een vlotte bereikbaarheid met E34. !!ABSOLUTE TOPPER!! Bel nu voor meer info en/of bezoek bel 09 225 26 27 of www.cardi-woonadvies.be.
Delen op
Financieel
- Prijs: € 515.000,00
- Beschikbaarheid: Vanaf akte
- Kadastraal inkomen: € 1.198,00
- Vrij beroep mogelijk: Ja
Terrein
- Grondoppervlakte: 800,00 m²
- Tuin: Ja (650,00 m²)
Specifieke ruimtes
- Werkplaats: Ja
Stedenbouw
- Stedenbouwkundige info: Ja
- Bestemming: Woongebied met landelijk karakter
- Bouwvergunning: Ja
- Verkavelingsvergunning: Ja
- Voorkooprecht: Nee
- Asbestinventarisattest: Ja
- Asbestinventarisattest informatie: ASBESTVRIJ
- Dagvaarding: Nee
- O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score: A
- P-score: A
- Vonnissen: Nee
- Bodemattest: Ja
Ligging
- Buurt: Rustig
- School nabij: Ja
- Winkels nabij: Ja
- Openbaar vervoer nabij: Ja
- Autosnelweg nabij: Ja
- Sportcentrum nabij: Ja
Comfort
- Rolluiken: Ja
- Air conditioning: Ja
Energie
-
165
- EPC score: 165 kWh/m²/jaar
- EPC code: 20231121-0003042890-RES-1
- Isolatie: Ja
- Dubbele beglazing: Ja
- Ramen: Aluminium en hout
- Elektriciteitskeuring: Ja, conform
- Type verwarming: Gas cv
- Verwarming: Individueel
- Attest gasketel: Ja
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 215,00 m²
- Aantal gevels: 4
- Renovatiejaar: 2021
- Staat: Hernieuwd
- Type dak: Zadeldak
Indeling
- Keuken: Ja, VS volledig geïnstalleerd
- Bureau: Ja
- Terras: 10,00 m²
- Wasplaats: Ja
- Zolder: Ja
Parking
- Garage: 1