Villa - Te koop
€ 499.000
Lange Beulestraat 26, 9250 Waasmunster
2
175 m²
1
1
Omschrijving
INSTAPKLARE OPEN BEBOUWING
ALWEER VERKOCHT BOVEN DE VRAAGPRIJS EN DIT OP DE EERSTE BEZOEKDAG!! Deze uitzonderlijke woning vinden we in een rustige wijk tussen Waasmunster en Lokeren. Hierbij de indeling van deze instapklare woning: inkomhal, gastentoilet, inpandige garage, berging, lichtrijke leefruimte door de grote raampartijen, tv-wand met gashaard en open keuken. Op de bovenverdieping vinden we de volledig geïnstalleerde badkamer, 2 zeer ruime slaapkamers met mogelijkheid tot 3. Buiten vinden we de voortuin met oprit voor voldoende wagens, zuidgerichte en aangelegde tuin met zeer ruim terras en verschillende tuinbergingen. Deze woning is gerenoveerd en voorzien van warmtepomp lucht/water met airco, zonnepanelen, ramen met hoogrendements beglazing, goedgekeurde elektriciteit, dak -en gevelisolatie en asbestveilig! ... EPC:98!! Deze instapklare woning heeft een zeer goeie ligging dankzij de nabijheid van N70, E17, winkels, .... !!. Laat deze unieke kans niet liggen en mail direct naar info@cardi-woonadvies.be met vermelding van uw telefoonnummer. Wij bellen U zelf om een afspraak vast te leggen.
Delen op
Financieel
- Prijs: € 499.000,00
- Beschikbaarheid: Vanaf akte
- Kadastraal inkomen: € 1.006,00
Terrein
- Grondoppervlakte: 743,00 m²
- Tuin: Ja (600,00 m²)
- Oriëntatie tuin: Zuid
Stedenbouw
- Stedenbouwkundige info: Ja
- Bestemming: Woongebied met landelijk karakter
- Bouwvergunning: Ja
- Verkavelingsvergunning: Ja
- Voorkooprecht: Nee
- Asbestinventarisattest: Ja
- Asbestinventarisattest informatie: VEILIG
- Dagvaarding: Nee
- O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score: A
- P-score: A
- Vonnissen: Nee
- Bodemattest: Ja
Ligging
- Buurt: Rustig
- School nabij: Ja
- Winkels nabij: Ja
- Openbaar vervoer nabij: Ja
- Autosnelweg nabij: Ja
- Sportcentrum nabij: Ja
Comfort
- Air conditioning: Ja
Energie
-
98
- EPC score: 98 kWh/m²/jaar
- EPC code: 20240605-0003271460-RES-1
- Isolatie: Ja
- Dubbele beglazing: Ja
- Type beglazing: Thermische en akoestische onderbreking
- Ramen: Aluminium
- Elektriciteitskeuring: Ja, conform
- Type verwarming: Warmtepomp
- Zonnepanelen: Ja
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 175,00 m²
- Aantal gevels: 4
- Renovatiejaar: 2019
- Staat: Uitstekend
- Aantal verdiepingen: 1
- Type dak: Zadeldak
Indeling
- Keuken: Ja, geïnstalleerd
- Bijkeuken: Ja
- Bureau: Ja
- Terras: 35,00 m²
- Wasplaats: Ja
- Zolder: Ja
Parking
- Garage: 1